250 € más baratos los alquileres temporales en los terrenos de la CAM en Tres Cantos ¿Y? Ya explicamos la letra pequeña de la propuesta de alquiler temporal barato para jóvenes y otros colectivos del PLAN VIVE en que decía al principio que bajarían a la mitad el precio de alquiler. Ahora ya sabemos que va a abaratar el precio en unos 250 euros mensuales (3.000 € al año) y además en viviendas sin opción a compra y además son alquileres por muy pocos años.
No hay más cera que la que arde
Siempre se ha dicho que no debe gastarse más del 40 % de los ingresos familiares en la compra de la vivienda y este porcentaje cuando la inversión es a fondo perdido por ser para alquiler, debe ser menor del 30%. Nuestros jóvenes de Madrid están en el paro el 36% y los afortunados menores de 35 años que trabajan cobran un sueldo medio neto mensual de 1250 € y considerando que son una pareja los que quieren alquilar, sus ingresos serían 2500. Si uno delos dos está en paro que se olvide de poder vivir en una vivienda. Irán a vivir a una habitación o a las poblaciones más baratas de España, pero nunca en Tres Cantos.
Esa élite de parejas de jóvenes trabajando los dos disponen de 750 euros para alquilar. Y estos, gracias al Plan VIVE estarán unos cuatro años solo pagando 500 (no 375, el 50% que prometían bajar el precio del alquiler al pricipio). La oferta de Tres Cantos de vivienda por 750 euros es de unas 20 viviendas de 60 a 100 metros cuadrados con una o dos habitaciones. A estas casas se tendrán que ir después de los cuatro años que les dejarán disfrutar del Plan VIVE. Luego ya pasan al mundo real, al Plan SOBREVIVE. Cuando ya el niño tiene dos o tres años empiezan a pagar, además de guardería y muchas otras cosas, los 250 euros que es lo que se han estado ahorrando.
Ya se están repartiendo los lotes y en el lote 3 está Tres Cantos.
El concejal de Hacienda, Javier Juárez, dijo en el último pleno que no se sabe cuál va a ser el precio final de las viviendas. Exacto, exacto no se sabe pero sí bastante aproximado. Para saber este dato, sobre todo, hay que querer saberlo y él no quiere saberlo.
La Comunidad de Madrid ha licitado cuatro lotes de suelo repartidos por diferentes municipios para promover vivienda de alquiler asequible. Los requisitos exigidos suponen una dura criba. Solo las grandes promotoras podrían ganar la subasta, entre las que destacan Neinor Homes y Aedas Homes.
«Las parcelas se encuentran aún en estado de tramitación, y será el próximo 13 de abril cuando se abran los sobres de las ofertas presentadas».
“Y en verano confiamos en que se hayan adjudicado las 43 parcelas en 14 municipios que permitan construir las 6.646 primeras viviendas del Plan Vive. Son 15.000 las previstas para el periodo 2019-2023”.
«Con el comienzo del último cuatrimestre de este año se empiecen a levantar las primeras viviendas. Periodo aproximado de construcción: un año y medio».
«El Lote 3 suma 12 terrenos repartidos en San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe».
Neinor, Culmia y Aedas pujarán por los suelos del Plan Vive que Madrid ha sacado al mercado para levantar 6.646 pisos de 15.000 en esta legislatura.
Solo 250 € más baratos los alquileres temporales en los terrenos de la CAM en Tres Cantos. O se comen los pisos o muchos hijos de papá encontrarán piso en Tres Cantos que les pagan sus padres.
Está claro que el equipo de gobierno del PP del Ayuntamiento no está en la estrategia de montar un parque público de viviendas en alquiler para un mundo real.
